Dom szkieletowy budowany na placu budowy czy w fabryce? Wybór sposobu wykonania należy do klienta, pragniemy rozwiać tylko kilka mitów.
Mit 1: Szybkość realizacji
To fakt, że dom „z paczki” powstaje na fundamencie w trybie ekspresowym (kilka dni a czasem dosłownie kilka godzin) a wykonywany na placu budowy kilka miesięcy. Wydaje się, że szybkość powstania powinna być brana pod kątem szybkości powstania domu od momentu podpisania umowy do momentu oddania budynku do użytkowania. Proces wytwórczy w fabryce również zajmuje czas. Inwestorzy oczekują jak najszybszego wprowadzenia się i zamieszkania, więc podsumowując ten punkt, zwróćmy uwagę jaki całkowity okres realizacji dana firma przyjmuje.
Mit 2: „Bo jak na budowie to moknie”
Proces powstawania konstrukcji na placu budowy do momentu zafoliowania trwa w zależności od wielkości budynku od 1 do 3 tygodni. Zdążają się oczywiście domy większe;) Przygotowanie technologiczne drewna uodparnia je na wpływ warunków atmosferycznych i możemy realizować budowy cały rok. Suszenie komorowe zapewnia, że element w całym przekroju jest suchy i jeżeli moknie to powierzchniowo i wysycha szybko. Problem może stanowić montaż gotowych ścian w trakcie opadów deszczu. Woda, która dostanie się w przestrzeń gotowej ściany stanowi zagrożenie trwałości przegrody.
Mit 3: Elastyczność i wprowadzanie zmian
W przypadku domów modułowych wprowadzanie zmian wiąże się z bardzo wysokimi kosztami, gdyż ściany i układ są przygotowane. Spotykamy się bardzo często, że Inwestorzy w trakcie realizacji dokonują przesunięć otworów drzwi wewnętrznych lub ścianek pod zabudowy i wnęki, co w realizacji na placu budowy jest bardzo łatwe i wręcz bezkosztowe. Wspomnę jeszcze o zmianach układu elektrycznych punktów, co zdarza się najczęściej. Trudno jest poustalać wszystkie detale umeblowania, które ściśle korespondują z punktami.
Kolejne różnice w kolejnych postach.
Pozdrawiamy Serdecznie
Zespół Bajkowe Domy